從理工男到千萬房仲：永慶不動產董欣銓用誠信與熱情，寫下創業傳奇

(中央社訊息服務20250618 14:42:06)

誰說資訊工程系畢業只能進科技業？董欣銓用他的選擇，打破了這個框架。他沒走上寫程式的職涯，反而踏入看似毫無關聯的房仲業，一做就是八年。而他不只是做出了成績，還在29歲那年勇敢創業，三年內打造出1.2億元店業績，讓他成為永慶不動產體系中閃耀的新星！

一間套房，點燃對房地產的夢

還是學生的時候，董欣銓在外租屋，發現房東名下竟有多間出租套房。這個發現在他心中種下一顆種子——「房地產，不只是投資，更是一種創業的可能。」畢業後，雖然想挑戰高報酬的業務工作，但他也考慮到初入社會需要穩定一點的收入保障，於是選擇加入提供底薪的上市房仲公司，開啟了他的房仲人生。
五年養成，轉戰永慶不動產迎來爆發

在上市房仲公司的五年期間，董欣銓接受了完整的培訓，打下了扎實的專業基礎。然而隨著時間過去，他心中那份渴望更大事業舞台的想法愈發強烈。2021年，他毅然轉戰永慶不動產，沒想到第一年就創下超過1,700萬元的驚人業績，更連續四年達成「千萬業績經紀人員」目標！

他說，秘訣在於：永慶房產集團旗下四大加盟品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產－全台超過1,600家店所構築的龐大聯賣網絡，讓買賣雙方迅速對接，成交機會大幅攀升。以往開發四間物件，可能只能成交一間，但在永慶，竟能成交兩到三間，效率翻倍提升！

誠信為本，打下長久信任的江山

在永慶不動產的四年間，董欣銓累積個人業績超過5,500萬元，其中聯賣就占了2,400多萬元。他深信：與其只顧自己成交，不如與其他夥伴合作、以客戶為核心，「只要能幫客戶成功交易，就算我分得少一點，也值得。」

他被譽為「超級開發型業務」，一年內超過百件委託、平均每1.8天就新增一筆。他的秘密武器不是話術，而是誠信，他笑說，就算法規沒規定，我也會主動揭露像風水、車位等細節，因為真正的信任，是從不隱瞞開始。

從個人到團隊，打造三代同堂的創業之家

29歲時，他創辦永慶不動產北屯823公園加盟店，創業初衷不只為了成就自己，更是為了帶領一群志同道合的夥伴一起成長。如今團隊成員從25歲到50多歲都有，他形容這裡「像一個三代同堂的大家庭」，夥伴間互助、尊重、共榮。

董欣銓重視夥伴的獨立思考能力，不是一味灌輸，而是陪他們一起找答案、解問題。「每個人特質不同，要因材施教，才能真正幫助他們發揮長處。」

現在他的團隊已擁有兩家加盟店，並計畫明年持續展店。面對市場波動，他仍保持樂觀，「這時反而更容易接觸到有出售需求的屋主，是累積量能的最佳時機。等市場回暖，就是我們的收穫期。」