永慶房屋用「短期交易地圖」為消費者曝光潛在房市投機炒作現象

(中央社訊息服務20260123 15:55:18)

在房市短期交易中，可能潛藏投機炒作現象，容易對市場價格與交易秩序帶來影響。為協助買賣雙方掌握房市交易動態，永慶房屋推出「一年內成交再上市地圖」及「短期轉售成交地圖」，呈現短期交易熱點與價差，示警房市短期炒作現象，助消費者遠離遭到投機炒作的風險。

永慶房屋長期以來致力於科技創新，運用AI與大數據精準掌握市場脈動，提升消費者對房價資訊的透明度與信任度。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，在房屋交易市場上，不肖房仲和投機客往往在短期內進行低買高賣，賺取差價，造成消費者鉅額的財物損失。

為了提醒消費者注意短期交易的狀況，永慶善用科技房仲的實力，根據政府實價登錄和上市物件資訊，透過物件特徵比對等大數據分析，開發出「短期轉售成交地圖」和「一年內成交再上市地圖」科技服務，能夠有效揭露房市短期交易狀況，幫助消費者了解該區域的房市短期交易現象和潛在風險。

消費者現在只要上「永慶房仲網」或「永慶快搜app」，點選「售屋房價即時算」科技工具，就能查詢區域內的「短期轉售成交地圖」。購屋族再進行物件搜尋時，物件頁面中亦提供區域內「一年內成交再上市地圖」服務，讓消費者一「指」就能掌握特定區域地房市短期交易狀況！

除了讓消費者掌握短期交易狀況，「永慶房仲網」與「永慶快搜app」的行情查詢服務，還擁有最快速、最貼心、更簡單、更透明的特點。陳賜傑協理分享，利用科技讓消費者即時且方便取得，並且更容易判別行情資訊，是永慶身為科技房仲最重要的課題之一，有別於政府版實價登錄往往會有1至3個月的揭露時間差，但永慶在交屋隔天就迅速揭露行情，讓消費者以最快速的時間取得正確的行情。

陳賜傑協理表示，永慶房屋身為台灣房仲第一品牌與科技房仲。「我們期望透過科技帶動產業轉型，在保護消費者權利的同時，也帶來查詢方便、安心易懂的服務與資訊價值。」