陸房市放鬆謠言不止 官方難控市場情緒

（中央社台北30日電）縱使中國官方多次出面喊話、闢謠，中國大陸房地產調控將放鬆的市場傳言仍然層出不窮，一波又一波謠言以及隨之而來的一個個闢謠聲明，顯示出中國房地產市場的不穩定心理。

中新社報導，近日網路一則「房地產市場解開限購已經箭在弦上」的消息，引起市場情緒大幅波動，儘管隨後就有官方澄清並不屬實，但仍然引起當日地產股逆勢大漲。

與之類似的還有「廣東省逐步取消商品房預售制度」，「廈門與濟南取消限購」、「廣州放開限價」、「寧夏對個人住房開徵房產稅」、「多地房貸利率下調」等消息，最後多被證明並不屬實。

最近的一起發生在10月16日，微信流傳「廈門取消限購」，還有影片作為證明。引得廈門市國土房管局用上了3個驚嘆號「鄭重闢謠」，並表示這是2015年廈門取消限購的舊聞。

官媒新華社29日發表署名文章稱，中央遏制房價上漲的決心不會發生改變，調控舉措不是裝裝樣子的花拳繡腿，「房住不炒」定位正在從各方面得到進一步落實。官方一再的喊話澄清，也顯示房地產市場的謠言仍在滿天飛。

官方政策調控，部分民間的期待卻不同。報導表示，近期樓市熱度高位回落，不少屋主短期內承受巨大損失，拉布條抗議開發商降價等各種問題頻出；樓盤價格和品質打折引發許多屋主的不滿，「房鬧」頻頻。

近日，江西上饒的一個樓盤房價由每平方公尺人民幣1萬元降至7000元，引發大量屋主維權，甚至打砸售樓處。

中國第三季經濟數據漲幅走緩的趨勢，讓不少人認為經濟成長趨緩壓力加大，可能促使政府放鬆房地產調控。

易居房地產研究院副院長楊紅旭指出，當前多數城市樓市處於降溫之中，但看多者仍然存在，還有大量投資者與開發商想要抄底，期望下一輪暴漲與暴利。

不過，中共中央政治局會議7月31日才發出明確的樓市調控信號：「堅決遏制房價上漲」。楊紅旭表示，這代表調控可能還將持續三季。（編輯：翟思嘉/林克倫）1071030

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