營造業：總統大選後房市自由化

（中央社記者韋樞台北25日電）長虹建設今天舉行股東會，董事長李文造會後表示，2016年總統大選後，房市可望回到自由經濟，房地產應該視為一般商品。

長虹102年EPS 20.36元，主要是認列「長虹新凱旋科技大樓」土地取得早，成本低，毛利較高；股東會中通過每股配發現金股利6.5元，股票股利0.5元。

李文造會後表示，下半年台灣房市價穩量縮，主要是政府打房及選舉因素造成，政府老是說房價太貴不合理，造成買房者觀望。

李文造指出，政府和民眾為何不將房地產視為一般商品，五星級飯店一晚新台幣1萬到2萬元，普通飯店一晚2千元，為何政府不認為五星級飯店太貴而打壓？房地產市場也有便宜的舊公寓，也有中高級住宅，不如就讓市場自由決定。

他認為，最近1、2年人為操控房地產市場的價量，總統大選後的房地產市場應該回歸到自由經濟，將房地產視為一般商品，依照產品的定位、地段等自由決定價格，而非齊漲齊跌。1030625

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