英房貸放款金額 創近6年新高

（中央社記者黃貞貞倫敦20日專電）英國房地產投資熱潮持續，英國抵押貸款商協會今天指出，今年7月房貸申請金額達191億英鎊，不僅較6月份增加7%，也比去年同期成長15%，是自2008年8月以來單月最高金額。

抵押貸款商協會（Council of Mortgage Lenders）指出，雖然今年初政府改變對房貸申請的規定，但不影響金融機構放款，今年上半年房地產交易量大增25%。

英國國家統計局日前指出，到今年6月的前12個月，英國平均房價上漲約10.2%，達26萬5000英鎊，創下新高，但倫敦的平均房價仍接近50萬，價格令許多無殼蝸牛興嘆。

抵押貸款商協會專家指出，房地產市場未來面臨2大挑戰，首先是房價偏高民眾買不起，可能影響行情，另1個是隨著經濟情勢好轉，英國中央銀行考慮調升利率，一旦利率上揚，即使是逐步調升，對房市將帶來極大衝擊。

目前央行的短期利率仍維持0.5%的歷史新低點。1030820

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