碧潭有約 標脫僅3成

（中央社記者韋樞台北25日電）台北市捷運工程局今天開標「碧潭有約」，總戶數23戶，吸引13封標單，開標僅7戶標出，標脫率30.43%，平均溢價率2.84%。標脫率創下近年捷運共構宅最差標售紀錄。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，此次標售的坪數有27坪、67到73坪以及92坪，標售底價為新台幣1403萬元到4140萬元。

劉怡蓉指出，此次開標的戶數以中低樓層為主，坐落面向是影響社區房價差異的關鍵，面碧潭的成交均價每坪70萬元到75萬元，而面中庭的房價稍差，平均房價約55萬元到65萬元。

劉怡蓉說，此次標售，看的人多買單的人少，因房價已高過投資線，使得置產族進場意願低，但這次是繼5月未標售出去，再次到市場出售。1030825

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