101煙火在家賞 平價宅出列

（中央社記者韋樞台北27日電）期待的跨年101煙火即將上演，若可直接在家觀賞煙火，又不必人擠人的平價房就太完美。房仲努力找出信義區的中坡北路、松山路都是不錯選擇，但要注意前方有無新建物遮住視線。

每年台北101大樓跨年煙火表演，不僅國際矚目，更有不少人頂著寒風拚命卡位，就是希望捕捉美麗時刻，假使不用人擠人，在家觀賞美麗煙火就太完美了。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，其實雙北市就有許多房價相對親民的煙火景觀宅，例如台北市信義區中坡北路和松山路，新北市三重區的環河南路、永和區的環河東路等。

劉志雄指出，若以距離來看，信義計畫區周邊大樓如市政府捷運站、華納威秀影城、國父紀念館等地點視野最佳，只是這些豪宅單價動輒百萬，令人望之卻步。其實只要往外圍尋覓，捷運永春站的松山路及後山埤站的中坡北路，平均房價約65.6萬元、63.8萬元，等於只要一半預算就能擁有煙火美景。

劉志雄指出，離開市中心往外走，大直水岸空曠的視野也是相當好的觀賞地點，若想要房價更親民的煙火景觀宅，新北市三重區的環河南路、永和區的環河東路、汐止區的大同路一段也是不錯選擇，平均房價落在25.7萬元到45.6萬元間。

劉志雄提醒，民眾購買景觀宅需要注意建物周邊日後是否會有新建物遮蔽視野，確保可看到的101大樓或是美麗夜景不會消失。

他建議，最保險的方法是查閱都市計畫圖，看看基地前方或旁邊，還有沒有空閒建地，將來可能蓋出更高建築擋住原本景觀，不僅影響通風採光，甚至影響房價。1031227

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