AMC錢進都更 量能高達2600億

（中央社記者蔡怡杼台北11日電）協助資產管理公司（AMC）拓展案源並轉型，金融監督管理委員會宣布開放AMC可切入爛尾樓等不動產市場，且參與都更整體承作量能高達新台幣2600億元。

隨著近年金融機構資產品質提升，不良債權案件減少，AMC案源大幅縮減，金管會統計，目前金控及銀行旗下AMC共有17家，員工超過400人。

銀行局長詹庭禎表示，AMC目前面臨有公司、有人，卻沒有案源的窘境，而這些人對不動產市場了解，開放AMC切入都更，以及爛尾樓的處理，可以讓AMC為社會做出更大的貢獻。

現行規定銀行逾放比超過3%，才能出售不良債權，根據金管會最新統計，截至6月底，本國銀行平均逾期放款比率為0.25%，39家國銀逾期放款比率皆低於2%，換句話說，銀行手上可能有爛尾樓或建商倒閉的案件卻苦無處理的管道。

同時，金管會也開放AMC若持有不動產在加值利用上有困難時，可以價購取得不超過持有土地的面積，且AMC辦理都更時，可墊付款項總額以AMC淨值7倍為限。

目前17家AMC公司總淨值約377億元，即整體AMC市場可承作都更市場的量能超過2600億元。

金管會表示，開放AMC切入不動產市場，銀行未來可以公開標售爛尾樓這類案件後，不僅可以解決AMC案源問題，也能創造承購戶、地主、建商以及銀行等多贏效益。1040811

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