2016房地產市場 瑞銀保守看待

（中央社記者吳家豪台北19日電）瑞銀證券非科技產業分析師陳玟瑾今天表示，目前民眾對經濟面的信心比較薄弱，台灣房地產的投資性需求也減弱，以自住客首購或換屋需求為主，因此保守看待2016年房地產市場。

陳玟瑾今天接受媒體訪問時表示，去年12月國內房地產市場雖然有一些交易量回升，但應該屬於短暫現象，對2016全年還是保守看待，主要因為民眾對經濟面的信心比較薄弱，所以房地產市場今年還是會以自住客的首次購買或是換屋需求為主，至於投資性需求則減弱。

陳玟瑾說，去年和今年陸續看到政策面利多推出，例如可貸款成數提高、部分房貸利率也在下調，但還是無法帶動房地產交易量和交易金額，因此她認為，大選過後政治因素減弱，今年房地產將回歸經濟基本面。1050119

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