國有地7宗地上權案開標 僅台中1宗標脫

（中央社記者邱柏勝台北10日電）今年第2批國有地設定地上權案今天開標，7宗僅標脫1宗，顯見地上權市況尚未回溫。不過，唯一標脫的台中市太平區國有土地，竟有4組人馬投標，溢價率達28.37%，算是匹大黑馬。

今年首批8宗國有地設定地上權招標案，在國產署「降價求標」下，順利標脫3宗，標脫率3成7，為去年第3批招標設定地上權案全數流標以來首次順利標脫。因此國產署再接再厲，持續推出第2批7宗地上權案，但今天開標僅標脫1宗，得標權利金為新台幣7678萬8888元，不如預期。

國產署原本預期，位於台北市中正區的國有土地，面臨杭州北路，近華山文創園區，距捷運善導寺站約300公尺，屬台北市少有的精華地，應可望順利標脫，但卻無人投標。

此外，位於高雄市鳳山區的國有土地，近福誠高中、五甲公園，距夢時代、大魯閣購物中心僅8分鐘車程，同樣無人投標，顯然廠商對於地上權案仍持觀望心態居多。

值得一提的是，這次標脫的台中市太平區育賢段、面積2352.48平方公尺的國有土地，竟有4組人馬搶標，最終由鑫陽公司以7678萬8888元得標，換算每坪約10萬7765元，溢價率28.37%。

國產署副署長邊子樹表示，該宗土地緊鄰74號快速道路，北鄰宜樂公園，距74號快速道路樂業路交流道約500公尺、台中火車站約3公里，近宜欣國小、新光黃昏市場及祥順運動公園等，交通便利、區域發展成熟且生活機能良好，能順利標脫應與區位有關。1060710

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