台中5年內新屋求售達3.6萬件 居六都之冠

（中央社記者韋樞台北24日電）房屋比價平台「屋比」最新統計發現，近1個月網路待售近萬件的「降價屋」有高達6成4是屋齡5年內的新屋，顯示目前新屋仍有很高的降價壓力；六都之中以台中的新屋待售量最大。

屋比表示，目前全國約有高達12萬2469間「新屋」在網路銷售（不含建商的推案），佔整體網路住宅待售比重29.4%，直逼三成。若以房市賣壓最重的六都來看，台中市新屋待售量最大，達3萬6025間，甚至新屋佔待銷售住宅比重也最高，達39%，直逼4成。

屋比創辦人葉國華表示，今年房市買氣出現復甦，不過目前市場待售住宅量與去年底逼近40萬件相較，不僅並未大幅去化，甚至賣壓持續走高，估計與屋主認為今年市況好轉，更願意出售外，也與今年新屋持續大量交屋有關。

葉國華指出，今年房市買氣回升，全年買賣移轉量可能僅27萬到28萬棟，與過往平均逼近40萬棟的交易量差距仍大，屋主仍不宜過度樂觀，特別是新屋供給量大，明顯有降價求售壓力，新屋屋主宜多留心。

另外，市場供給量多，買方可選擇的物件相當多，建議購屋者可上網多比價，優先選擇屋主心態鬆動下的「新降價物件」或「新上市物件」，買到超值好屋的機會也會大增。1060724

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