建商聳動行銷將被關切 公平會：廣告不實列處理重點

（中央社記者潘姿羽台北4日電）台中建案宣稱2小時完銷，內政部會同地方政府等突擊稽查、戳破建商謊言；公平會主委李鎂今天也表示，此案已立案調查，且她認為建商有義務提供資訊透明完整，未來對於廣告聳動標語將主動積極處理。

媒體1日報導「台中百人搶房 2房2小時完銷」事件，內政部當日下午立即會同台中市政府、財政部中區國稅局，對台中泓瑞建設公司「崇德薈」預售屋建案進行突擊聯合稽查，初步發現業者有違反預售屋新制紅單管理規定情事，將由市府帶回確認後按戶處罰15萬元至100萬元；至於是否有影響交易秩序之欺罔行為部分，將移送公平交易委員會處理。

內政部表示，稽查發現業者收取50戶定金，但其「購買意願書」均未確立買賣價金，且部分無標示停車位，將按違規戶數每戶處罰15萬元至100萬元。

公平會主委李鎂今天赴立法院進行業務報告，受訪時表示，外界普遍對完售的認知是「沒得買了」，但若只是簽意願書，不知道售價、坪數、何時交頭期款、交屋時程等訊息，「這樣叫完售嗎？」

李鎂表示，政府對於房市議題有不同主管機關分工處理，公平會的任務不是處理價格高低，產品價格波動有其市場機制，公平會在意的是交易秩序，特別是預售屋；多數人一生買房經驗有限，一定會非常慎重，建商更應該有義務提供透明完整的資訊。

李鎂也展現公平會態度，她表示，除了未來聯合稽查小組有動作一定配合，公平會不一定要等聯合稽查小組出動，只要有疑慮，就會積極處理。

「房地產廣告對消費者影響太大了」，李鎂表示，如果消費者買房遇到糾紛，處理過程曠日廢時，因此公平會會將建案廣告不實放在施政重點。

李鎂也強調，公平會不反對新的促銷手法，但業者要有基本精神，不可以有欺罔不實、顯失公平的行為，要讓消費者知道實情為何。

公平會針對台中建案宣稱完售已立案調查，李鎂表示，建案資訊都掌握在建商首上，建商本於企業社會責任，更應落實資訊透明。（編輯：潘羿菁）1101004

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