建案稱衛浴皆開窗 廣告不實遭公平會罰30萬

（中央社記者潘姿羽台北8日電）民眾購屋時，採光、通風是重要考量，然而有建案宣稱衛浴皆開窗，實情卻非如此；公平會今天委員會議決議，仁發建築開發股份有限公司銷售「仁發兩廳院」建案廣告不實，處新台幣30萬元罰鍰。

公平會接獲民眾反映，仁發建築公司銷售「仁發兩廳院」建案，並在591房屋交易網開箱文宣稱「全部衛浴皆開窗」；另外，107年9月1日蘋果日報報導也宣稱「仁發兩廳院，戶戶衛浴皆開窗」，均涉有不實廣告。

公平會調查後發現，「仁發兩廳院」建案當中部分建物採雙衛浴設計，其中1間衛浴僅以玻璃磚採光，可以透光，但並非窗戶，與廣告宣稱內容「全部衛浴皆可開窗」不符，屬於虛偽不實及引人錯誤的表示。

雖然仁發建築公司主張有關591房屋交易網開箱文及蘋果日報報導有別於一般廣告刊登，不過經查，上述報導資料來源是仁發建築公司所提供、且經公司人員確認。公平會認為，相關報導資料是具商業價值的訊息，屬於公平交易法第21條規範範疇。

公平會副主委陳志民告訴中央社記者，近期常常看到房地產新聞報導建案銷售盛況，包含迅速完銷等聳動話語，建商會主張這是媒體自行報導，並非廣告內容；公平會調查這類案件時，會釐清資料來源，如果訊息內容是建商提供，仍屬於公平交易法規範的範疇。

公平會表示，建案銷售廣告對於建物內容的描述，對於民眾做出是否購買的決定影響很大；仁發建築公司銷售「仁發兩廳院」建案，提供資料供媒體發布，其中建案內容的描述與事實差距超過大眾所能接受的程度，足以引起錯誤認知或決定，屬於虛偽不實及引人錯誤的表示，已經違反公平交易法第21條第1項規定，因而決議開罰。（編輯：楊蘭軒）1101208

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