立委籲房地產實坪計價 內政部：研議中

（中央社記者蘇龍麒台北14日電）民主進步黨籍立法委員林俊憲今天說，台灣房屋買賣將公設計入坪數，呼籲內政部推動不動產登記法草案討論時，檢討現行登記制度，改採實坪登記、計價；內政部代表說，還在研議。

林俊憲上午在立法院舉行記者會，引述PTT開放式民意調查表示，達9成民眾贊成公設不計入坪數，但其中竟有一半民眾預測，這個國家被建商把持，不可能落實實坪制，對政府沒信心。

他說，向內政部調資料過程中受一些阻礙，內政部最後乾脆直接表明立場，「目前初步決定維持現有登記制度」，明示、暗示他不要碰實坪制議題。

林俊憲表示，公設計入坪數，目前放眼世界只有台灣、中國和香港採行，讓許多建商能藉公設灌水坪數。

林俊憲說，依現行登記法規，公設須計入權狀坪數，建商在新建案中常以虛坪公設灌水。目前台灣公設比達30％到50％，據他調查，台北市平均每坪房價為新台幣123萬元，東京是每坪平均110萬元，且是實坪計價，但台北市平均公設35％，換算成實坪，台北市每坪近190萬元。

他要求內政部討論草案時，廣納各方意見，檢討現行登記制度，而非一開始就預設立場。

與會的內政部地政司專門委員陳杰宗說，內政部過去幾年來已在推動不動產登記法草案，目前已開8次會議，公設計價問題也在討論範圍，還在研議，沒做出決策。1060414

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