張金鶚：公辦都更有一定難度

（中央社記者黃麗芸台北16日電）台北市副市長張金鶚今天表示，公辦都更有一定難度，沒有萬靈丹，整個政府決策做為非常複雜，配套措施要做好，不會迷信一個slogan就可解決問題。

張金鶚下午和媒體進行茶敘，暢談這1年9個月從政心得，並接受媒體聯訪，做上述表示。

媒體詢問目前北市房價呈現「量多價未跌」，外界認為是因其仍在位關係影響，以及新市府團隊進駐是否會造成政策斷軌情形？張金鶚表示，一人的力量沒有這麼大，市場力量還是比較大。

他指出，「量多價未跌」是長期供過於求所導致，但因許多人口袋深，加上政府政策搖擺不定，所以造成房地產獨大、而其他產業較蕭條，但卻只造成個人獲利而已，雖然業者想凸顯他個人影響程度，但仍要提醒大家市場力量大，「民眾買不起房，真的是現實情況」。

量先價行，張金鶚說，量縮就必衰，市場健全是政府的責任。

對於新市府團隊，他表示「樂觀其成」，若能幫忙也會提供建議，但也希望新團隊不要因人、因事而廢事，政策是延續的，為人民好才是最重要的，了解事件來龍去脈比較重要，如何妥協各種力量找出最好平衡點，「理想要堅持，做法要務實」，好政策仍應發揚光大。

媒體問到對於台北市長當選人柯文哲所提公辦都更主張？張金鶚說，所有財產都是民間的，公辦都更有一定難度，沒有萬靈丹，公辦的公式都沒有，整個政府決策做為非常複雜，配套措施要做好，他不會迷信一個slogan就會解決問題，任何容積獎勵都應該有對價關係，要有其邏輯和依據，要多方、多元努力。

另外，對於柯文哲所提的跨縣市開發計畫部分：張金鶚則說不樂見此事，因為每個城市發展不應該都一樣，包括六都也是，他並舉日本京都為例，新舊雜陳建物訴說歷史脈絡，在都市空間說故事，對於都市發展來說是很重要的一環。1031216

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