北市議會舊址地上權開發案 估111年完工

（中央社記者黃麗芸台北25日電）繼北門廣場後，台北市議會舊址設定地上權開發案將是北市西區門戶計畫下一個亮點，今天完成招商簽約儀式，投標權利金逾新台幣28億元，預計明年開工、民國111年完工。

歷經6次招商、5次流標，台北市議會舊址今年9月初順利招標，由豪昱營造股份有限公司為授權代表的合作聯盟以權利金28.888億元得標，取得50年地上權，基地面積2025坪。

台北市副市長林欽榮今天代表台北市政府，和得標合作聯盟所成立的專案公司金毓泰股份有限公司董事長廖年毓分別代表出席「台北市中正區公園段三小段1地號等13筆市有土地（市議會舊址）設定地上權開發案」簽約典禮。

廖年毓說明，此案初步設計將可分為兩處基地，其中A基地規劃為地上27層和地下5層，總樓地板面積為4萬3155平方公尺，以旅館及商業使用為主。

另外，E1E2基地則為地上17層、地下5層建物，總樓地板面積3萬3480平方公尺，1至7層做為台北城博物館，8至17層則是文化觀光設施及辦公室使用。

林欽榮會後受訪指出，北市西區門戶計畫第一階段包括北門廣場重現計畫都已完成；本案為第二階段的起手式，台北城博物館將安置在內，預計明年10月開工，希望能在111年12月完工。

他指出，北市府未來還將陸續啟動西區門戶人行系統，將從東面的公園路、台大醫院再到行政院和監察院一帶；緊接著C1、D1開發案明年上半年也將正式公告，台北郵局也將化身成國家通訊郵政博物館；最後則要往北連結到建成圓環一帶。

「西區門戶計畫第二階段目標預定112年完成」，林欽榮說，接下來6年期間將逐步促成，壯大北市西區建設。

台北市財政局提供補充資料說明，市議會舊址一案的土地都市計畫使用分區為文化觀光專用區及第四種商業區，值得注意的是，地上權得標者需興建並無償提供約2500坪樓地板面積給北市府作為台北城博物館使用，將規劃設置「台北城未來願景」「舊市議會歷史展示廳」「考棚行署紀念碑」使用。

財政局說，市議會舊址地上權開發案未來可引入民間投資金額65億元，並創造1000多個工作機會，除可挹注北市府收入開發權利金近29億元，還有每年土地租金約2225萬餘元，以及投資人每年須提供台北城博物館營運周轉金1483萬元。1061025

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