雙北房市 漸轉為買方市場

（中央社記者韋樞台北3日電）最新房屋買賣移轉棟數統計顯示，10月台北市、新北市與桃園縣房屋買賣移轉棟數同步走低。雙北10月買賣移轉棟數幾乎較過去腰斬，雙北市房市逐漸轉為買方市場。

台北市10月買賣移轉棟數為2478棟，累計前10月移轉量2.67萬棟，年減19.3%，僅約SARS當年同期4.3萬棟的6成。

新北市10月買賣移轉棟數4346棟，累計前10月的買賣移轉棟數5萬438棟，年減約23.5%；桃園10月移轉3105棟，也同步走低，累計前10月買賣移轉棟數3萬5830棟，年減16.1%。今年北北桃房市成為政策的重災區，交易量同步走低。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年北北桃受到房市政策影響甚鉅，北市與新北市10月的買賣移轉棟數，幾乎是過去熱絡時腰斬，在政策主導房市的氣氛下，今年雙北市房市逐漸轉為買方市場。

曾敬德說，預料隨著選舉告一段落，加上房地合一政策明朗化後，積壓的買氣可望逐步釋放，交易量能將從底部彈升。

曾敬德說，10月全國的買賣移轉棟數仍維持低檔，若接下來兩個月沒有較為明顯的交屋潮出現，今年全國的買賣移轉棟數恐將跌破33萬棟，展望明年有機會從底部反彈。1031103

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