全台不動產業界齊聚台中 籲還稅於民補貼青年購屋
(中央社記者郝雪卿台中17日電)全台各縣市不動產業界今天齊聚台中市召開記者會,會中除澄清建商不是房價高漲元凶,也建議政府將從房市超徵的1.1兆稅金還稅於民,補貼青年購屋,提高貸款額度及降低利息。
包括台灣省不動產開發公會聯合會及全台18名縣市公會理事長,下午齊聚台中市林酒店召開記者會為產業界發聲,會中主張,房價推升有許多背景因素,一味以各種金融及行政措施限縮建商,讓建商成為眾矢之的,無助於解決根本問題。
台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄等人表示,檢視政府歷年祭出的不動產政策,就是一再加稅,希望藉此讓房價合理化,最後重稅還是轉嫁到消費者身上,呼籲政府把從房市超徵所得的新台幣1.1兆稅金,還稅於民,補貼需求迫切的青年貸款,才是直接嘉惠於民的德政。
台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫等人建議,請政府推出「青年安心貸款精進專案」2.0優化版,將從107年到111年期間,在不動產相關稅收上超收的1.1兆元補貼青年購屋,並將這項專案的利率1.775%降到1%,貸款額度從1000萬元調高為1200萬元,貸款成數也應提高到9成,才能照顧到首購族,降低自備款及繳息負擔。
此外,對於中央銀行於6月宣布將六都及新竹縣市的房貸成數從8成降為7成等措施,與會的建商公會指出,將向央行提出法規命令修正建議及陳情書,請央行聆聽民意,並建立在重要法案前,先與相關部會討論及與業者溝通的機制,以避免因打房而不當侵害人民及業者權益。
龍寶建設公司董事長張麗莉則認為,現行政府要求建商購買土地18個月內就要開工,否則貸款成數從7成降到4成,且利息要增加,這項規定應重新檢討,而且不應溯及既往,有時建商想要好好規劃基地,加上目前缺工缺料,限制在18個月內就要開工,有些難。(編輯:陳仁華)1120817
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