北市105年公告地價 自用稅金增千元

（中央社記者游凱翔台北16日電）台北市地政局今天公布明年度（民國105年）土地現值及公告地價，局長李得全指出，與民眾最相關的為自用住宅，佔所有要繳地價稅戶數中54%，平均每戶多繳約新台幣1100元。

台北市地價及標準地價評議委員會今天評定北市105年公告土地現值及公告地價，作為明年申報土地移轉現值、未來3年核課地價稅的依據，同時也公布101大樓以每坪600萬元，三連霸商業區地王；宏盛帝寶以每坪445萬元，五連霸住宅區地王。

地政局地價科表示，105年公告地價部分，依法每3年重新規定地價1次，內政部日前也建議各地方以不低於103年至105年公告土地現值累計調整率為原則。

地價科指出，台北市近3年公告土地現值累計漲幅達33.07%，經地政局評議委員會考量近3年地價上漲幅度、民眾地價稅負擔等因素，因此這次公告地價平均漲幅為30.38%，並未漲足。

李得全說，與民眾最相關的自用住宅，佔所有要繳地價稅戶數的54%，平均每戶將多繳約1100元。

李得全分析，台北市12行政區中，因為中山、大安、松山捷運路網完善，居住、商業環境俱佳，讓轄內不少都更建案提升土地使用效益及強度，因此在公共建設投入、觀光商圈等條件引領下，公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%及6.84%，分居台北市前3名。

另外，全區段地價漲幅最大者為南港車站BOT開發案，因當地購物商場、飯店、辦公大樓陸續興建中，加上捷運等交通便捷、東區門戶計畫進行中，因此地價上漲較為顯著，公告土地現值漲幅為41%。1041216

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