銷售策略具彈性 萬科獲利成長

（中央社台北18日電）彭博報導，中國大陸銷售最大的地產開發商─萬科企業上半年獲利成長5.6%，主要因銷售受房市下滑影響較小的中小型房屋增加所致。

萬科向深圳證交所指出，上半年淨利擴增至48.1億元人民幣（7.82億美元）或每股0.44元人民幣，上年同期淨利為45.6億元人民幣或每股0.41元人民幣。

萬科上半年銷售下滑1%，至409.6億元人民幣。

大陸4年來抑制地產價格的措施包括購屋限制和房貸利率調高。大陸房地產正面臨空屋過盛和房價趨緩等挑戰，對這個全球次大經濟體而言已成拖累。

中國人民銀行5月呼籲大陸最大型銀行加速核准房貸，並敦促對房屋首購民眾優先。

野村控股公司駐香港分析師傑佛瑞‧高（Jeffrey Gao，音譯）表示，「值房市下滑之際，像萬科這樣的大公司較同儕企業處於較有利位置。」

他說，隨著較多城市放寬房屋政策，地產開發商今年下半年銷售應會出現改善。野村將萬科H股評等列為買進。（譯者：中央社徐睿承）1030818

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