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台中市標售123筆重劃區抵費地 共標出48筆

2024/3/7 15:56(3/7 21:52 更新)
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台中市地政局7日公開標售台中市第13期大慶及第14期美和庄市地重劃區共123筆抵費地,開標結果共標脫48筆土地,標脫率約為39%,標脫土地總底價約新台幣80.4958億餘元,得標總金額約為86.1583億餘元,溢價比約107%。(台中市府提供)中央社記者蘇木春傳真 113年3月7日
台中市地政局7日公開標售台中市第13期大慶及第14期美和庄市地重劃區共123筆抵費地,開標結果共標脫48筆土地,標脫率約為39%,標脫土地總底價約新台幣80.4958億餘元,得標總金額約為86.1583億餘元,溢價比約107%。(台中市府提供)中央社記者蘇木春傳真 113年3月7日
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(中央社記者蘇木春台中7日電)台中市府日前公告標售重劃區123筆、底價超過新台幣200億元的抵費地,引發各界議論;中市府表示,今天開標結果共標脫48筆土地、溢價比約107%,標售均依法定程序辦理。

台中市政府今天發布新聞稿表示,今天上午地政局公開標售台中市第13期大慶及第14期美和庄市地重劃區共123筆抵費地,開標結果共標脫48筆土地,標脫率約為39%,標脫土地總底價約80.4958億餘元,得標總金額約為86.1583億餘元,溢價比約107%。

市府指出,由於第13、14期市地重劃區已開發完成,為償還開發費用成本約223億餘元,及減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力,此為首次依市地重劃實施辦法規定辦理抵費地公開標售。

市府表示,此次標售抵費地底價是委託專業估價師事務所辦理市價查估,並經地價評議委員會及市地重劃委員會等地方公正人士、學者專家審議通過,均依法定程序辦理。

中市府指出,標售結果溢價約7%,顯示此次訂定的標售底價符合市場價格,同時也反映投標者並沒有過度追價,台中房地產市場並無過熱現象。

市府提到,因第13、14重劃區抵費地為第1次辦理標售,因標售土地筆數較多,近期引發各界關注與討論,研判標脫率不如預期原因,應是有意願投標者受到訊息干擾而多所顧慮所致。

針對中市府公告標售重劃區抵費地,內政部長林右昌日前表示,恐帶動台中市地價跟房價進一步上漲可能性,懇切呼籲中市府暫緩標售土地,最好能以專案讓售給中央政府興建社宅,或自行把土地作為社宅儲備用地。(編輯:陳仁華)1130307

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