本網站使用相關技術提供更好的閱讀體驗,同時尊重使用者隱私,點這裡瞭解中央社隱私聲明當您關閉此視窗,代表您同意上述規範。
Your browser does not appear to support Traditional Chinese. Would you like to go to CNA’s English website, “Focus Taiwan" ?
こちらのページは繁体字版です。日本語版「フォーカス台湾」に移動しますか。
中央社一手新聞APP Icon中央社一手新聞APP
下載

中國房價下跌城市增 深圳中古屋價格跌幅最大

2022/1/7 15:52
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。

(中央社台北7日電)北京中指信息技術研究院數據資料顯示,2021年12月中國100個城市新房和中古屋平均價格都較前1個月下跌,房價下跌城市數量增加;中古屋價格跌幅擴大,尤以深圳中古屋跌幅最大。

「證券中國」報導引述業界人士表示,由於「二手房(指中古屋)成交參考價」和其他相關政策,深圳中古屋市場持續低迷,市場進入調整階段。在「房住不炒」目標下,各地方政府將再推出因地制宜的措施,部分交易降溫過快的城市,將加快其他扶持類政策的出現。

文章引述中指研究院數據資料指出,2021年12月,全國100個城市新房均價為人民幣1.62萬元/平方公尺(約每坪新台幣23.24萬元),較同年11月衰幅0.02%;中古屋均價為人民幣1.6萬元/平方公尺(約每坪新台幣22.96萬元),跌幅0.09%,較前一期數據資料(11月與10月相比)跌勢擴大0.01個百分點。

從漲跌城市個數來看,2021年12月房價下跌城市數量增加。新房方面,有39個城市上漲、58個城市下跌,3個城市持平;下跌城市數量較11月增加5個。中古屋方面,27個城市上漲、71個城市下跌,2個城市與上月持平,下跌城市數量較11月數據資料增加3個。

中指研究院數據顯示,2021年12月,十大城市新房均價為人民幣2.93萬元/平方公尺(約每坪新台幣42.04萬元),較同年11月跌幅0.04%。中古屋均價為人民幣4萬元/平方公尺(約每坪新台幣57.40萬元),漲幅0.09%。

廣州、武漢、重慶(主城區)、天津、深圳和南京等城市新房價格均漲;上海、成都、杭州、北京新房價格均跌。在中古屋價格方面,杭州漲幅最大;深圳跌幅最大,跌幅0.38%。

「第一財經」報導,2022年開春以來深圳僅賣出一套房子,深圳新房供應量仍在高位,部分中古屋價格將逐漸回歸居住價值。

報導引述業界人士指出,深圳中古屋成交量在2021年創下6年來新低量,因為中古屋價格竟較新房來得高。中古屋價格將漸回歸居住價值,「二手住房成交參考價格」在2021年2月推出後,對於買家購屋心態上也有影響。(編輯:李雅雯/陳沛冰)1110107

中央社「一手新聞」 app
iOS App下載Android App下載

本網站之文字、圖片及影音,非經授權,不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。

地機族
172.30.142.67