活絡房市 力麒盼降房屋稅地價稅

（中央社記者韋樞台北5日電）力麒建設董事長郭淑珍表示，她希望能降低持有稅，活絡首購和換屋的買氣，讓錢留在台灣帶動經濟發展。

力麒建設首度與私立中國科技大學進行新台幣2800萬元的產學合作，提供力麒新莊區的「力麒PARK」建案為平台，共同完成8戶各有風格的實品屋，展現專業互補的效能。郭淑珍在會後向媒體做以上表示。

郭淑珍指出，這幾年房地產界過得辛苦，九合一選舉過後，希望能對房地產界能提出新的優惠措施，例如降低房屋稅和地價稅等持有稅，藉以提升房地產的買氣，進一步將資金留在台灣，提升經濟景氣。

郭淑珍說，今年明顯感受到台商回流，對商辦大樓的需求殷切，力麒旗下原本在台北市松江路和長春路口的空地要興建高級住宅，但現在決定改為興建辦公大樓，並遷入力麒企業總部。

另外總銷新台幣39億元、總戶數133戶的「力麒PARK」預計明年農曆年後交屋，估計可以認列7到8成供入帳。天母西路的兩起都更案，其中一起已於今年開工，2021年完工，此案總銷49億元、42戶，每戶為92坪的大坪數雙併豪宅。

至於台中嶺東科大旁邊明年要推出高達511戶的大案，總銷達57億元。力麒指出，由於附近有中部科學園區和台中精密精械園區，力麒將於當地興建四大棟28到53坪的中小坪數住宅供年輕人首購，預計明年第2季預售。

力麒透露，松江路和長春路口的商辦大樓案，基地面積472坪，正臨松江路，相當方正，未來可興建地上23層的商辦大樓，預計明年初申請建築執照，明年第4季可領照開工，將可滿足一部分台北市商辦殷切需求，除了力麒建設總部遷入之外，其餘樓層出租，成為力麒未來穩定收益。（編輯：鄭雪文）1071205

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