日勝生33.94億元聯貸簽約　館前都更案2028年動工

（中央社記者何秀玲台北13日電）日勝生宣布，完成新台幣33.94億元聯合授信案簽約，資金將投入館前「都市更新事業計畫案」，基地座落於台北市館前路與信陽街口，基地面積約608坪，預計2028年初動工，將興建A級辦公大樓。

此聯貸案由台灣企銀統籌主辦，獲第一商業銀行、彰化商業銀行、農業金庫、樂天商業銀行及華泰商業銀行共同參與，超額認貸率達126%。

日勝生今天透過新聞稿表示，此案已完成100%整合，原所有權人包括國泰世華銀行、中油公司、唐榮鋼鐵公司，將採全區重建並以權利變換方式推動；隨著跨國企業與大型機構對高規格辦公空間需求持續提升，未來將打造A級智慧綠建築辦公大樓，並取得綠建築標章及低碳建築認證，建築東側將設計退縮超過2公尺，配置綠化景觀。

日勝生表示，近年核心策略已從「個案開發」轉為「城市核心節點經營」，透過TOD（大眾運輸導向開發）策略，以台北都更、台中捷運聯開、高雄捷運產業都更案，串聯台灣北、中、南三軸並進。

日勝生指出，在北部已深耕都市更新與TOD多年，鎖定如台北車站等商業核心地區，透過高強度開發與產品升級，提升資產價值與租賃競爭力；在中南部則順應人口與產業南移趨勢，提前投入軌道經濟，布局中長期成長動能。（編輯：張良知）1150413