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居住正義3.0 黃珊珊提公私協力促高齡換居

2022/8/29 13:03(8/29 14:16 更新)
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無黨籍台北市長參選人黃珊珊(中)29日舉辦分享會提出「居住正義3.0」政策,由民間業者自發投入社會住宅建置和推動,政府增加配套和獎勵措施,公私協力精進社宅長者換居計畫。中央社記者黃麗芸攝  111年8月29日
無黨籍台北市長參選人黃珊珊(中)29日舉辦分享會提出「居住正義3.0」政策,由民間業者自發投入社會住宅建置和推動,政府增加配套和獎勵措施,公私協力精進社宅長者換居計畫。中央社記者黃麗芸攝 111年8月29日
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(中央社記者黃麗芸台北29日電)台北居住問題,無黨籍台北市長參選人黃珊珊今天提出「居住正義3.0」政策,由民間業者自發投入社會住宅建置和推動,政府增加配套和獎勵措施,公私協力精進社宅長者換居計畫。

黃珊珊今天舉行「幸福久久窩x居住正義3.0分享會」,透過分享在中山區以高齡友善目標所打造的無齡友善住宅「幸福久久窩 中山故事館」案例,從民間產業鏈角度看到社會需求,促進「居住正義3.0」的推動目標。

黃珊珊會中表示,此成功案例是由業者先標租舊旅館後進行改裝,再讓一般民眾當成住宅方式入住,推動後連帶引發中央政府重視,進而促使開放旅館改為社宅政策和相關配套變更,目前北市已有數案提出相關申請,她也認為這是未來的居住正義3.0版。

許多長者因難以租屋而離不開自家老公寓,黃珊珊指出,透過上述全民宅方案可讓老人獲得租賃場域方式,除成地方社區關懷據點外,長者入住後也可將原先居住舊屋代交業者包租代管,再以相當社會住宅租金價格轉租給年輕人居住,不但符合居住正義必要條件,長者也可獲取資金負擔生活所需。

同時,北市許多老舊公寓等待都市更新,當長者有機會搬出老屋,業者還可協助其後續都更程序,長者還可享受都更利益,政府應鼓勵這類企業轉型和社區營造措施。

黃珊珊說,自己先前已和台北市政府相關單位討論此案例模式,研擬政府是否可給予業者相關獎勵措施或是配套模式,市長柯文哲聽後也相當支持,現已針對居住正義3.0版進行相關政策討論。

她指出,北市土地成本昂貴,難以在短時間內提供許多居住單元,但現有4萬多間旅館房間,希望旅館業者們可朝此方向發展,透過此成功示範點模式,未來北市老舊公寓汰換才有機會。

媒體會後聯訪詢問針對長者公寓包租代管,北市府是否應以公權力介入?黃珊珊表示,不論住宅或社宅也好,很多都是「人」的問題,首要應符合其需求,且溝通過程為高成本,此案例為商業模式,政府可提供背後支持,若政府要介入則要拿捏好分寸。

黃珊珊認為,應公私協力合作,現在是民間先行,比政府走得快,此案就是業者先行,中央政府才開放旅館改社宅,包括稅金、都市計畫和使用分區都要突破,業者花費很多力氣突破法令限制,政府應幫忙推一把。

媒體追問如何看民進黨台北市長參選人陳時中提出社宅4年要蓋5.7萬戶政策,並加碼租金補貼?黃珊珊說,社宅不是今天提出、明天就有,所以才說要增加公私協力,北市社宅會持續蓋,且學校改建時也會加入社宅成為中繼宅,提供周遭都更戶優先抽籤入住,甚至鼓勵民間蓋社宅,將來的城市要多元化和公私協力。

她表示,應思考如何用容積獎勵回饋方式去多得到社宅,並將都更紅利回饋給政府、全民共享,認為社宅要永續經營,租金必須要合理,而非單純給錢、降租後而破產,否則會造成社宅營運困難,這是整體配套問題。

黃珊珊說,蓋社宅不是單純蓋的問題,周邊居民意見也很多,針對陳時中團隊政策總召集人管碧玲質疑她上任後北市社宅「刪了又刪」,其實相關預算是台北市議會刪除的,並舉東湖社宅預算就是因周邊居民有意見才刪預算,蓋社宅重點是要看溝通和相關預算配置狀況。

媒體再問到因黃珊珊以無黨籍身分參選,國民黨台北市長參選人蔣萬安說自己是正藍軍、不會隱藏其政黨屬性。黃珊珊表示,台北市8年前已超越藍綠並選擇無黨籍的候選人,並說明她踏入政壇時是新黨,後來被開除後才加入親民黨、且長達20年之久。

對於外界關注親民黨主席宋楚瑜昨天未現身黃珊珊參選記者會一事,她笑說,參選都會邀請各界人士,但人家剛好有事,這很正常不過,認為比賽才剛開始,「好酒沉甕底」,會爭取所有人和全民的支持。(編輯:張銘坤)1110829

無黨籍台北市長參選人黃珊珊29日舉行「幸福久久窩x居住正義3.0分享會」,提出由民間業者自發投入社會住宅建置和推動,政府增加配套和獎勵措施,公私協力精進社宅長者換居計畫。中央社記者吳家昇攝  111年8月29日
無黨籍台北市長參選人黃珊珊29日舉行「幸福久久窩x居住正義3.0分享會」,提出由民間業者自發投入社會住宅建置和推動,政府增加配套和獎勵措施,公私協力精進社宅長者換居計畫。中央社記者吳家昇攝 111年8月29日
無黨籍台北市長參選人黃珊珊(中)29日舉行「幸福久久窩x居住正義3.0分享會」,與Ageless無齡創意執行長柳智升(左)、幸福久久窩創辦人盧集義(右)暢談居住政策。中央社記者吳家昇攝  111年8月29日
無黨籍台北市長參選人黃珊珊(中)29日舉行「幸福久久窩x居住正義3.0分享會」,與Ageless無齡創意執行長柳智升(左)、幸福久久窩創辦人盧集義(右)暢談居住政策。中央社記者吳家昇攝 111年8月29日
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