疫情影響購屋者所得 央行：房市觀望情緒更濃厚

（中央社記者潘姿羽台北29日電）武漢肺炎疫情衝擊之下，中央銀行指出，對房市價量變化的影響還不明顯，但已經影響看屋意願，不動產市場觀望氣氛將更濃厚。

央行今天發布第14期金融穩定報告，彙整2019年初至今年4月間國內外經濟及金融情勢發展，其中也包含對房市看法。

央行指出，2019年房市「價量齊增」，但去年第4季全國房貸負擔率為35.15%、房價所得比8.58倍，均較上年同期略增，其中台北市房價所得比達13.94倍，購屋負擔仍重。

今年初爆發2019冠狀病毒疾病（COVID-19，俗稱武漢肺炎）疫情，央行認為，對於房市價量影響還不明顯，但是購屋者看屋意願已受影響，加上個人工作與收入下滑，可能使部分潛在自住購屋者縮手，不動產市場觀望情緒將更為濃厚。

央行報告中也點出，除了房市之外，疫情對國內總體環境有3大影響，一是經濟成長面臨下修壓力，疫情大幅擴散後，民間消費疲弱，而全球需求緊縮疑慮加劇，將使台灣出口面臨壓力；第二，企業及家庭還款能力可能下滑；第三，政府財政赤字及債務餘額恐擴大。（編輯：潘羿菁）1090529

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