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中市109年公告地價下跌 約94%納稅戶減稅

2019/12/20 17:20
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(中央社記者蘇木春台中20日電)台中市政府今天召開地價及標準地價評議委員會,會中決議全市明年公告土地現值平均下跌0.98%、公告地價平均下跌20.06%,經試算明年約有94%納稅戶,應繳納地價稅額會減少。

台中市政府地政局長吳存金今天表示,「公告土地現值」採每年調整,作為課徵土地增值稅的依據,台中市地價及標準地價評議委員會今天召開評議會,考量近期土地市場價格呈現微幅下跌狀態,應反映市場動態,民國109年公告土地現值酌予調降,評議結果公告土地現值平均下跌0.98%。

台中市政府指出,除部分開發區段微幅調漲外,其餘區段都是持平或下跌,調整後明年台中市公告土地現值占市價百分比達90.31%,符合內政部公告土地現值達市價9成的政策目標。

台中市地王仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯,公告土地現值每平方公尺為新台幣66萬元,每坪約218萬元。

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地政局說明,此次公告地價調整,經試算約有近94%的納稅人應繳的地價稅降低,一般土地平均減少約2500元。但要提醒納稅人,試算是以108年度資料為基準,109年民眾的土地如有買賣移轉或使用情形變更等情況,地價稅稅額也會變動,以明年度應納稅額實際收到稅單為準。

吳存金提到,「公告地價」自106年修正為每2年調整1次,作為課徵地價稅的依據,依內政部規定,公告地價調整原則參考「當年公告土地現值」、「前次公告地價」、「地方財政需要」、「社會經濟狀況」及「民眾地價稅負擔能力」等原則,合理調整公告地價,同時兼顧地方施政需要與人民稅賦負擔。(編輯:陳俊碩)1081220

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