寡婦樓都更案疑有對價關係 竹市府：非高虹安重啟 環評不是市長主持

（中央社記者郭宣彣新竹市19日電）新竹市政府啟動遭擱置多年的寡婦樓都更案，得標都更案的「高登國際」創辦人是將回建築租給李忠庭的林美滿，竹市議員質疑與高虹安有對價關係，竹市府說，「非在高虹安任內才重啟」。

新竹市政府表示，有關都更審議作業市府2015年依法依規進行相關審議作業，期間經歷文資、環境影響評估及綠資源等疑義釐清，「非在高虹安市長任內才重新啟動」。

民進黨新竹市議員楊玲宜今天表示，前竹市長林智堅在2015年推動寡婦樓文資身分認定但遭人偷拆毀，因而凍結並擱置此地區都更審議程序，但竹市長高虹安上任卻進行都更環評，質疑是否有對價關係。

楊玲宜說，新竹市東區光復段1034地號等多35筆土地都市更新事業計畫案的得標建商為「理銘開發」，其中包含寡婦樓的範圍。

楊玲宜說，「理銘開發」是新竹市回建築建商的子公司，其中林美英及李昌暉2名獨立董事也是「高登國際」的前董事、前監察人，而高登國際的創辦人，正是將回建築出租給李忠庭（被指為高虹安男友）的房東林美滿。

楊玲宜表示，林美滿今年1月購買回建築豪宅1戶，2月以新台幣5萬元租給李忠庭，3月高虹安解除擱置多年的新竹市光復段「寡婦樓」等都更案，4月辦理環評公開會議，並召開說明會。

綠黨新竹市議員劉崇顯向中央社記者表示，過去林智堅執政8年來，此都更案未有進行實質審議、以及與其相關作業，就為保存此文資，但高虹安在上任後，此都更案即開始進行都更環評等作業。

劉崇顯說，高虹安甚至以低於行情的租金居住回建築，並重啟屋主關係企業所開發的都更案，若對價關係成立，高虹安恐涉貪污罪。

劉崇顯表示，高虹安若要明確說明不存在任何對價關係，就應該立即暫停該案所有都更程序，待回建築相關問題經檢調釐清後再評估是否重啟都更。

新竹市政府今天透過新聞資料指出，寡婦樓都更案範圍屬國防部土地，國防部為活化國公有土地，委託內政部營建署城鄉分署發包公開招標實施者，並由理銘開發股份有限公司得標，2014年6月17日簽約。

竹市府說，寡婦樓都更案坐落於頭前溪水質水量保護區內，且面積達3.1公頃，基地內涉及古蹟歷建、老樹保存等議題，因此進行都更審議作業時，依規需先行辦理包括環境影響評估、文資、綠資源審議等相關作業。

市府指出，環境影響評估審議作業，依規定在2016年組成初審小組，今年8月3日經第4次初審會議建議通過，還需進行環評大會審議作業。另環評小組委員會議非市長主持，府內都審會則秘書長主持。

寡婦樓是日本海軍第6燃料廠冶煉廠房，呈現「屋中屋」建築類型，二戰至今見證了台灣70多年的發展與變遷，兼具日治時期與眷村文化集體記憶。卻在2015年新竹市政府文化局開會討論保留前，遭到連夜拆除，引起民間批評，新竹市長林智堅隨即宣布擱置該都更案。（編輯：林恕暉）1120919

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