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中國央行前行長談房市:不會出現次貸危機

2022/7/17 10:17
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(中央社台北17日電)中國「爛尾樓」業主集體停繳貸款風暴越演越烈,甚至在陝西出現首起大型陳情抗議事件,中國人民銀行前行長戴相龍表示,下半年經濟將逾5%成長,不會出現如同美國的次貸危機 。

根據GitHub網站「全國各省市爛尾樓停貸通知匯總」,截至16日晚上8時,中國已有286個樓盤(建案)發表「全體業主停貸告知書」,集體停繳房貸,遍及25個省份。

中國「爛尾樓」業主集體停繳貸款風暴越演越烈,上千名西安受害業主14日一度包圍陝西銀保監局,要求查辦銀行違規放貸給建商。據推特影片顯示,業主們舉起抗議紙張高喊「違法放貸」。但這起陳抗事件陸媒均未報導,中國網路社群也搜尋不到隻字片語。

外界關注中國「爛尾樓」效應是否觸發系統性金融風險,中國央行主管的媒體「金融時報」則在16日發文稱,多個涉及「停工風險」樓盤項目,有的已正常施工,有的則迎來復工消息,各方全力以赴「保交樓」。

而中國人民銀行前行長戴相龍16日在「中國財富管理50人論壇2022中期宏觀峰會」上表示,今年第三、第四季經濟成長預估會有逾5%以上的年增長率,全年增長可能超過4.5%。

對於房市議題,戴相龍認為,自2016年底中央經濟工作會議後提出「房住不炒」,住房從金融屬性為主開始向居住屬性為主轉移,在此過程中,房地產業投資下降、房企債務違約增加、炒房客財富縮水等現象,這是難免。但是,中國不會出現像美國2007年發生的「次貸危機」,對購房自住者影響也不大。

報導指出,對於當前房地產困境,戴相龍建議,首先是強化發展房地產業的信心,保持房價總體穩定;其次是住房貸款要對住房的梯度需求進行支持;第三是開闢多種住房融資管道。

相較官方及前官員輕描淡寫「爛尾樓」等房市困境,中國網友們批評聲浪漸強,有網友呼籲政府把爛尾樓開發商抓起來,要質問「開發商把錢挪哪去了」。

另有網友諷中國可以建成大量超級工程,卻拿普普通通的爛尾樓沒辦法,這也是一個神奇的現象。

也有網友留言說「戴行長所言極是,只要中國經濟長期向好,樓市泡沫就能繼續吹下去」。(編輯:唐佩君/呂佳蓉)1110717

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