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提振購屋意願 中國19城發放買樓消費券

2022/10/11 13:28
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(中央社台北11日電)中國房地產市場疲弱,為促進房市成交,至少19個城市祭出購屋消費券等措施。分析認為,此舉可變相減輕買房者資金壓力,進而提升購屋意願。

據陸媒澎湃新聞不完全統計,包括河南鄭州、廣東佛山、江西南昌等至少19個地方政策中提及購房發放消費券等相關活動。

中國房地產研究機構中指研究院最新統計數據顯示,北京、上海、廣州、深圳等一線城市在「十一」長假期間,房市成交規模均較去年同期下滑,其中北京跌幅高達64%。

在河南鄭州,當地計發放購屋家居家電消費券人民幣6000萬元,只要在9月1日至10月31日之間(以網簽備案時間為準)在鄭州市域內購買商品住宅(不含中古屋和商業用房)且完成網簽備案手續的個人消費者,每人可申領家居家電消費券5000元。

報導引述業界人士指出,今年已有多地進行消費券發放工作,以促進當地消費需求。從消費券類型來看,適用範圍多針對零售業、餐飲、文旅等受COVID-19疫情影響嚴重的行業。

分析指出,部分消費券針對電器、家具等房地產上下游產業鏈進行投放。從目前市場回饋的情況來看,購房消費券對市場情緒短期有帶動作用,但對市場的實際提振效果並不明顯。

但也有房市產業人士認為,多地新政提及購房發放消費券,對房地產及相關行業的發展具有一定積極意義。此舉不僅能在一定程度促進購房需求釋放,例如契稅補貼券、家電消費券,也是變相減輕購房者購房資金壓力,透過抵消一小部分購房消費或降低購房群體裝修、家居環節的成本,進而提升購房意願,帶動房市成交。(編輯:周慧盈/唐佩君)1111011

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