古蹟豪宅陳天來故居 缺修繕成鬼屋

（中央社記者游凱翔台北23日電）位於台北市大同區、屬私有的市定古蹟「陳天來故居」，因產權複雜對古蹟維護修繕沒有共識，長年屋內漏水嚴重、屋外磚牆掉落，多名文資委員前往現勘，要求3個月內改善缺失。

位於貴德街的陳天來故居建造於西元1920年代，巴洛克風格的外觀在當時是名副其實的豪宅，不僅外觀氣派，內部的手工雕花玻璃、裝潢及地磚都能呈現近代多元建築風格，甚至後院有假山假水，是當時典型上層商人住屋的代表，也是台北茶葉及建築發展史重要紀錄。

民國95年10月由陳家第三代陳守源提出古蹟指定申請，文化局同年12月公告市定古蹟。但因所有權人逾30人，對整體建物的維修、保存並沒有共識，造成屋內嚴重漏水、屋外壁磚掉落，後院樹木的氣根也壓倒、蔓延水泥外牆，甚至屋內畫作、牆壁因濕氣重導致霉味撲鼻。

文化局副局長田瑋與文資委員米復國、李乾朗、王惠君、劉淑音、黃士娟等人，今天依文化資產保護法第28條前往會勘；陳家後代陳信介、陳淳渱、陳守源等人也前往。

文資委員在會勘後會議均指出，自98年此建物管理維護計畫擬定完畢後迄今仍未執行，因此解決漏水、壁磚外牆修繕、開窗通風、後院樹木整理是當務之急，且不宜再拖下去，否則屋況只會越來越糟、修繕費用越來越高。

田瑋表示，依文資法第28條，市定古蹟、歷史建築或紀念建築等，若經主管機關認為管理不當導致有減損、減失價值之虞，可通知相關人限期改善，屆期未改善者，主管機關可逕自維護、修復，並徵收代行費用，甚至可強制徵收土地。

因此所有權人必須在3個月內改善相關缺失，並在6個月內提出「管理維護計畫及修復再利用計畫同意書」，田瑋強調，家族的紛爭主管機關無法置喙，但古蹟受損已是事實，呼籲所有權人儘快開會解決。1061123

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