財部明公告北高國有地地上權案

（中央社記者韋樞台北15日電）財政部國產署預計明天公告台北國泰營區及高雄陸軍服務社國有土地招標設定地上權。國產署表示，這兩筆均為市中心罕見的大面積國有土地，標脫機率大增，預計11月17日開標。

國產署表示，這次招標土地地上權權利金底價為市價4成至4.5成，地租年息率3.5%，存續期間70年，權利金底價達新台幣63億元，由得標人依都市計畫土地使用分區管制規定開發運用。

國產署指出，國泰營區土地約2982坪，土地使用分區為住宅用地(民生社區特定專用區)，依「台北市民生東路新社區特定專用區建築管制要點」規定，主要供住宅使用，距松山機場約300公尺，基地臨12米道路。

國泰營區北鄰敦北公園、鄰接民權東路4段及敦化北路兩大主要道路，近捷運松山機場站，附近有民族國小、富錦公園及敦北公園，休閒空間充裕，未來配合松山機場民航關聯產業廊帶開發案的整體發展，極具開發潛力。

高雄陸軍服務社土地約1004坪，土地使用分區為第2種特定商業專用區、第5種商業區，近高雄高商、四維國小、新興國小、新興高中及高雄市政府，附近住宅區林立，為住商混合區，距離捷運中央公園站約1.1公里，車程3分鐘內可到達。1031015

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