推包租代管 徐國勇：健全租賃市場達租售平衡

（中央社記者劉麗榮台北16日電）內政部推動包租代管政策，內政部長徐國勇今天表示，民眾一開始可能不夠了解，希望藉由業者宣傳，能將小眾變成大眾市場，租賃市場一旦健全，售屋市場也會健全，達到租售平衡。

徐國勇下午出席在台北大倉久和大飯店舉行的2018包租代管論壇活動，內政部次長花敬群、雙北及桃園的政府機關代表和業者都出席。

徐國勇說，包租代管分為社會住宅和一般租賃市場，他對包租代管未來發展有信心。政府預計明年底完成4萬戶社會住宅，年輕和弱勢族群住進社會住宅後，原本承租的房子，就是包租代管最好開拓的市場，加上空屋，租賃市場的蓬勃發展指日可待。

徐國勇指出，租屋方一般來說還是居於弱勢，所以政府特別注重這一塊。租售是互為影響的，如果租賃市場健全，售屋市場也會健全。目前包租代管的推動，可能民眾還不夠了解，除了政府努力，也希望藉由業者宣傳，讓包租代管業變成大眾市場。

花敬群指出，推動包租代管11個月以來，希望藉由今天的平台，讓地方政府和中央政府溝通精進，也進一步溝通明年度擴大辦理的策略方案。

他說，今年大約可完成3000多件包租代管，希望明年往一萬戶目標邁進，逐步落實8年20萬戶目標。

內政部推動8年20萬戶社會住宅政策，12萬戶為直接興建、8萬戶為包租代管。包租代管是鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅，「包租」是由政府委託租屋服務業者向民間承租住宅，再轉租給符合資格的民眾並管理；「代管」則由業者媒合承租雙方，並代為管理。（編輯：李信寬）1071116

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