法人急脫手 前9月營利事業房地合一稅額創高

（中央社記者蔡芃敏台北8日電）財政部統計，今年前9月營利事業繳交房地合一稅實徵金額達新台幣76.7億元，寫下史上同期新高，金額超越歷年總和。房仲分析，房地合一2.0版上路後，法人必須比照個人課稅，大幅壓縮投機空間，逃命潮現蹤。

觀察今年前9月營利事業房地合一稅額，六都中以台北市金額最高，達29.9億元；台中市排名亞軍，共計12.9億元；新北市第3，金額達7.2億元；桃園、高雄、台南分別居第4至第6名。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨透過新聞稿表示，房地合一2.0針對營利事業取得不動產相關規定大幅調整，使得許多營利事業提前脫手不動產。

徐佳馨指出，台北市擁有全台最多政經資源，許多企業設立登記在台北市，且北市房價高，若企業要繳交房地合一稅，金額自然也不低，排名第一並不意外；台中除了商業活動頻繁外，近年區域房市活絡，部分買方脫手房產，帶動稅收成長。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房地合一2.0版上路後，法人必須比照個人課稅，預售屋也納入課稅範圍後，大幅壓縮投機空間，出現法人逃命潮。

她提醒，政府為健全房市，稅制有多項變革，除了房地合一2.0等移轉稅外，也要留意房屋稅與地價稅等持有稅，入手前最好先行估算。（編輯：康世人）1101108

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