本網站使用相關技術提供更好的閱讀體驗,同時尊重使用者隱私,點這裡瞭解中央社隱私聲明當您關閉此視窗,代表您同意上述規範。
Your browser does not appear to support Traditional Chinese. Would you like to go to CNA’s English website, “Focus Taiwan" ?
こちらのページは繁体字版です。日本語版「フォーカス台湾」に移動しますか。
中央社一手新聞APP Icon中央社一手新聞APP
下載

房仲:4月房市交易較3月收斂 年增率達兩位數

2024/4/30 22:21
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。

(中央社記者潘智義台北30日電)5大房仲業者今天公布統計,4月交易量普遍較3月減少或持平,但較去年同期呈現兩位數的增幅。

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察4月價量變化,六都和新竹縣市交易量降溫,新北月減13.7%,台北月減12.4%,僅桃園和高雄分別小幅增加2%和1.8%;六都及新竹整體交易量收斂,月減4.5%,但年增30.4%。

信義房屋統計全台門市前28天交易狀況,整體市況延續3月房市熱度,成交量與3月持平,並維持兩位數的年增率。其中,受到股市維持歷史高檔與新青安等政策支持,總價新台幣1000至1500萬元交易量最多,每4間就有1間房屋交易在此總價區。

永慶房產集團指出,國內出口連5紅,景氣燈號連3綠,經濟景氣持續復甦,加上通膨預期,自住、長期置產需求仍穩健,不過,4月因清明連假與銷售日較3月少,工作天數較短,影響房市交易量能,4月全台交易量較3月減少10%。

住商機構統計旗下成交狀況,全台4月交易量較3月減少7%,但比去年同期增加16.4%;區域表現上,台南與新北表現較強,其餘表現較為疲軟。

中信房屋統計4月成交件數,對比去年同期,今年房市表現不俗,六都台中以南成長幅度皆有3成以上,北三都也有1至2成的成長空間。六都4月表現除桃園滑落1成,其餘成交量與3月大致持平。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,4月除因有連續假期影響工作天數外,4月初的地震是影響買氣的重要原因,許多買方在安全考量下轉為觀望或是轉進預售,讓成屋交易稍嫌冷清。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,通常周休二日是房市主要的銷售日,但4月初的清明連假假期,民眾多安排出遊行程,銷售旺日縮減,房市交易量減少也實屬必然,讓4月買氣降溫。

訂閱《早安世界》電子報 每天3分鐘掌握10件天下事
請輸入正確的電子信箱格式
訂閱
感謝您的訂閱!

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,去年因平均地權修法影響房市交易,而今年在成家安心貸款助力下,首購主力支撐上半年買氣;不過近期股市震盪,5月即將進入報稅季,部分購屋族財務分配調節下,4月購屋腳步放緩。

中信房屋總經理張世宗表示,4月全台房市交易與3月持平,但桃園市滑落近1成的交易量,表現不如3月,不過整體量能仍然有撐,顯示市場上基本盤買氣仍強。對比去年4月中南高的交易量銳減,今年同期中部以南有中科二期擴廠、高鐵特區重大建設先後完工、高雄台積電增設第3廠等產業議題拉抬,交易量穩健上揚。(編輯:張良知)1130430

中央社「一手新聞」 app
iOS App下載Android App下載

本網站之文字、圖片及影音,非經授權,不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。

172.30.142.66