中石化鼎越決議以728%容積率　啟動處分京華廣場土地

（中央社記者曾仁凱台北8日電）中石化子公司鼎越開發捲入京華城弊案，京華廣場土地遭扣押。中石化總經理陳穎俊今天表示，考量京華廣場開發案的建設與銷售時程延宕，專案效益已不符合原先預期，中石化與鼎越今天分別召開董事會，決議啟動京華廣場土地處分策略案，以穩健公司財務及保障股東權益。

中石化今天股票暫停交易，傍晚召開重大訊息記者會，陳穎俊及鼎越開發總經理陳文可指出，受外部不確定等各項因素及程序影響，京華廣場開發案的建設與銷售時程持續延宕，專案效益已不符合原預期，增加公司資金成本，且對聯貸還款時程形成壓力。

中石化及鼎越開發董事會經審慎評估當下經濟環境、財務成本效益及母子公司整體營運資金需求後，決議以728%容積率為基礎，授權公司董事長或其授權人，與外部相關單位積極溝通協調工作。

陳穎俊說明，728%容積率的計算方式，是以當初鼎越標購土地取得的容積率560%，加上30%的容積移入。至於有爭議的20%容積獎勵，目前則先擱置。

陳穎俊強調，今天是董事會先通過授權董事長啟動京華廣場土地處分案，接下來此案必須經過2家公司股東會通過，並進行相關外部程序，例如排除目前的扣押狀態等。若溝通順利並獲各相關單位同意，才會進行後續的交易方式、價格、對象等進一步討論。

他強調，目前尚無特定買家，所有程序將於股東授權框架下，依法嚴謹執行，相關進展也將依規定即時揭露。

陳穎俊表示，在外部環境諸多不確定性情況下，基於風險控管、營運及財務韌性等考量，透過處分京華廣場土地，是當前對公司與股東最負責任的策略選擇，取得資金可以充實公司營運資金、償還金融機構借款等。（編輯：張良知）1150408