未取得建照就開放預約購屋 內政部將加強查核

（中央社記者陳俊華台北27日電）內政部今天說，建商未領得建造執照就有銷售或廣告等誤導消費行為，已違反公寓大廈管理管理條例及公平交易法，最重可處2500萬元，將加強查核，如有不法將依法開罰，絕不寬貸。

內政部下午透過新聞稿指出，近來房市交易盛傳部分建商未取得建造執照，就利用各種手法辦理預購或潛銷行為。也有媒體報導，台中七期有建案尚未取得建造執照，就在網站開放預約，吸引消費者預約購屋。

內政部表示，針對這個建案，今天已會同台中市政府消費者保護官等相關人員，到銷售現場進行查核及蒐集相關事證，一旦查證如涉及違反公寓大廈管理條例第58條規定，未領得建造執照即辦理銷售，最重可處新台幣20萬元罰鍰。

內政部指出，如果廣告上有引導消費者誤以為該建案已取得建造執照，就涉及違反公平交易法第21條規定，最重可處2500萬元。

內政部表示，預售屋交易期間長，易受市場因素影響，購買時應審慎評估合理市場行情及自身負擔能力，切勿受廣告或現場銷售熱潮的誤導，簽約前應停、看、聽，並善用內政部版預售屋買賣定型化契約，以減少消費爭議。

內政部說，民眾如有發現不動產業者未取得建造執照，就擅自銷售，可檢送相關事證給送請建案所在地方政府查處；呼籲不動產業者勿存僥倖心態，政府有貫徹公權力的決心，不容市場炒作歪風，以保障消費者權益，引導不動產市場健全發展。（編輯：黃國倫）1091027

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