國土署：租金上漲趨勢與原物料漲價有關 非租補造成
（中央社記者高華謙台北18日電）內政部國土署表示，依2024年租金補貼統計，續約戶租金持平者超過9成，顯示接受租補的承租戶租金上漲比例有限。但近期因國際情勢導致原物料上漲，物價指數也因此起伏，整體租屋市場呈上漲趨勢，不是租金補貼政策造成。
國土署今天透過新聞稿表示，為減輕國內租屋族負擔，自民國111年起奉行政院核定推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，擴大對租屋族群的居住協助共計83萬戶。
國土署說，房東將房屋出租給符合租金補貼資格的房客，若符合公益出租人資格經地方政府認定者，可享房屋稅、地價稅及綜合所得稅稅賦優惠。
針對媒體報導有房東針對申請租金補貼的房客提出不同租金定價，國土署指出，內政部每半年公布各行政區租金市場行情，民眾租屋前可至內政部不動產資訊平台查詢；另依據內政部地政司訂定「住宅租賃定型化契約不得記載事項」規定，出租人不得在契約中規定限制申請租金補貼、房東稅賦增加時轉嫁由房客負擔等條款，房客在簽約時要注意。
國土署表示，房東如禁止房客申請租金補貼，房客可以拒絕及主張無效。若房東進而作為定價漲租籌碼或要求負擔所增加稅賦，房客可向縣市政府消費調解委員會提出申訴，或撥打1950全國消費者保護專線，轉接至各縣市政府消費者服務中心。如房東不改正，可處新台幣3萬元至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，可加重處5萬元至50萬元罰鍰，且得按次處罰。
國土署提醒，遇租賃糾紛也可撥打「住宅租賃糾紛諮詢專線」（02-412-8518轉2再轉6），了解如何以法律捍衛權益。
此外，針對高雄新市鎮三期開發案，環保團體質疑24小時內3次密集審查，無法落實專業審查。國土署表示，目前正在都市計畫專案小組審議與意見收集階段，但本案自去年就依法辦理公開展覽，專案小組隨即展開審議，並持續聽取相關團體意見，整體過程循序漸進，非短期內趕工審查。近期會議安排是為現地勘查、聽取意見並釐清爭點，程序符合法規。（編輯：林興盟）1150518
