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尋求金門青年住宅解決方案 陳福海現勘土地

2023/1/31 19:30(1/31 19:41 更新)
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金門縣長陳福海(紫色口罩者)31日親率地政局、財政處、建設處人員等,前往現勘金沙、金湖多處縣有土地,盼為青年住宅尋求解決之道。(金門縣政府提供)中央社記者黃慧敏傳真  112年1月31日
金門縣長陳福海(紫色口罩者)31日親率地政局、財政處、建設處人員等,前往現勘金沙、金湖多處縣有土地,盼為青年住宅尋求解決之道。(金門縣政府提供)中央社記者黃慧敏傳真 112年1月31日
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(中央社記者黃慧敏金門縣31日電)金門縣長陳福海今現勘多處縣有土地,為青年住宅尋求解決之道。他指示,比照戰地政務時期金門國宅處理模式,售地由青年自建房屋,並思考提供分期付款功能,減輕年輕人負擔。

繼年節廈門行解決金酒銷往中國問題後,陳福海將施政重點轉向青年居住問題,今天率地政局、財政處、建設處人員,會同金沙鎮長吳有家及金湖鎮長陳文顧,現勘金沙、金湖多處縣有土地,解決年輕人居住問題。

建設處接受中央社記者訪問說明,雖然金門空屋率高居全台之冠,但這些房子並不會在市場流通;而購屋主力成家立業的年輕人,卻因金門房價長年居高不下,而無力置產。縣府為了照顧青年需求,因而有興建青年住宅的需求。

縣府建設處發布新聞表示,鑑於尚義住宅興建成本過高,難以符合民眾期待,但興建成本若由政府部門吸收,將衝擊地方財政。陳福海在競選時,即拋出比照既往國宅,售地由青年自建住宅想法。

陳福海表示,公部門受法規限制、行政查核管考等諸多因素,介入愈多、成本愈高,加上1年來物價與人力成本大幅上升,由政府部門興建低於目前市價的房子幾乎已無可能。因此,善用既有資源、師法前人智慧,比照戰地政務時期金門國宅模式,售地由青年自建房屋,為當下青年住宅可能解法。

現勘金沙鎮太武社區周邊及金湖鎮多年國小旁幾處縣有土地後,陳福海表示,整體而言,基地條件都不錯,指示承辦單位積極規劃,如有私有土地協調問題,由他和鄉鎮長處理。

陳福海現場表示,後續各單位繼續盤點可能資源,讓民眾多一點選擇,至少1年內要有初步成果;但盤點土地時涉及生態保育議題的土地儘量不碰,避免爭議。他同時指示,未來售地後應限制開發時間,避免圈地、養地行為,須訂定防制轉售套利機制和排富規定,確保政策能優先照顧到應照顧的民眾。

陳福海表示,未來土地讓售價格,除了區域土地價值外,還應考慮政策照顧對象的負擔能力,售地規劃採用透天或公寓都可納入評估。整個政策的執行必須便民利民,縮短民眾請照及政府部門審查時間。他並指示,地政及財政單位思考土地讓售能提供分期付款功能,協助減輕青年負擔。(編輯:謝雅竹)1120131

金門縣長陳福海(右)31日帶隊現勘多處縣有土地,盼為青年住宅尋求解方。陳福海認為,善用既有資源、師法前人智慧,比照戰地政務時期金門國宅模式,售地由青年朋友自建房屋,應為當下青年住宅可能解法。(金門縣政府提供)中央社記者黃慧敏傳真  112年1月31日
金門縣長陳福海(右)31日帶隊現勘多處縣有土地,盼為青年住宅尋求解方。陳福海認為,善用既有資源、師法前人智慧,比照戰地政務時期金門國宅模式,售地由青年朋友自建房屋,應為當下青年住宅可能解法。(金門縣政府提供)中央社記者黃慧敏傳真 112年1月31日
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