人行提房地產兩個維護 分析：信貸政策微放寬

（中央社台北29日電）中國人民銀行日前召開2021年第三季例會，會上罕見地討論房地產，並提出兩個「維護」，分析認為，這透露中國可能開放融資端微調，當前嚴格的信貸政策或許將有所修正。

中國人民銀行27日公布日前召開的2021年第三季例會新聞稿，會上除了分析國內外經濟金融形勢，同時指出要「維護房地產市場的健康發展，維護住房消費者的合法權益」。

香港經濟日報今天報導，人行貨幣政策委員會自2009年起共召開94次例會，這是近12年來相關會議首次提及「房地產」內容。

中指研究院發布文章分析稱，這次人行貨幣政策例會首提房地產，釋放維穩信號，響應中央對下半年「穩中求進」的工作基調，將堅持房地產市場「穩」字當頭。

近日中國官媒「經濟日報」也曾刊出評論文章表示，要優化調控政策，保障剛需群體的買房需求，以免「誤傷」，有利於釋放市場增量，促進樓市平穩健康發展。

澎湃新聞引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，官方提及對合法權益的保護，不僅說明此前確實存在房地產金融政策誤傷或影響合法權益的內容，也說明「既有的信貸政策有糾偏的可能。」

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉也指出，保持樓市穩定，支持合理需求，必然要金融資源跟上，人行提出「維護住房消費者的合法權益」，代表著對首套房購置、「賣一買一」改善型需求，未來的信貸投放會增加，並縮短放貸週期，利率不太可能再上升。

雖然當前房市氣氛低迷，一、二線熱點城市尤為嚴重，但李宇嘉認為，熱點城市第四季下跌幅度可能會放緩。（編輯：翟思嘉/周慧盈）1100929

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