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中國房企可能續爆雷 未來1年到期債至少4.2兆

2023/8/22 13:15(8/25 14:37 更新)
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圖為福建省福州市一處正在興建的建案。(中新社)
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(中央社台北22日電)中國多家房企接連爆雷,據陸媒初估,未來1年中國289家房企共約人民幣9600億元(約新台幣4.2兆)債務將到期,央企及國企占最多達80%,令人關注是否恐爆發更多債務違約。

據陸媒界面新聞初估,企業預警通平台數據顯示,自今年8月21日起,未來一年內中國全國289家房企債務到期規模約9600億元。

從單月到期規模來看,房企今年底將迎來一波償債高峰,今年9月至12月平均每月到期債務近800億元,預估2024年3月至4月,房企單月債務到期規模均超過1000億元。

從融資管道來看,房企到期債務以境內債為主。從企業性質來看,央企及國企未來一年到期債務最多,約占80%,民營企業及外資、合資企業占約20%。

中國接連出現房企爆雷,債台高築的中國恆大6月30日公告,截至今年5月底,恆大地產涉及未能清償的到期債務累計約2776.88億元(約新台幣1兆2200億元),恆大地產逾期商票累計約2454.18億元。

中國恆大集團8月18日在紐約曼哈頓向美國法院聲請破產保護,而距離港交所下市限期僅剩1個月左右。

另一房企巨賈碧桂園於8月9日表示,兩筆8月6日到期的美元債券利息尚未支付,金額達2250萬美元(約新台幣7億1000萬元),爆發償債難的財務危機。

近日有陸媒報導指出,目前碧桂園帳戶資金僅夠保交樓,在資金有限下,無法隨意償還給債權人。

其他中國房企也被爆出財務問題,如SOHO中國近日表示,子公司「北京望京搜候房地產」拖欠土地增值稅及相關滯納金共人民幣19.86億元(約新台幣87億元),導致集團部份借款可能出現交叉違約。(編輯:陳鎧妤/曹宇帆)1120822

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