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北台灣首季新屋預售屋推案2709億 暴增逾3成

最新更新:2020/04/23 11:57

(中央社記者潘羿菁台北23日電)住展雜誌統計,今年首季新成屋、預售屋推案量新台幣2709.23億元,年增34.1%,主要是前2月拉抬貢獻所致,隨著疫情嚴峻,3月推案瞬間下跌。展望第2季,建商現金落袋為安,推案將擴大。

住展雜誌統計今年以來北台灣新成屋、預售屋推案量表現,1月651.75億元、 月1280.54億元、3月776.94億,合計首季為2709.23億元,年增34.1%,創2015年同期新高水準。

住展雜誌研發長何世昌分析,國內疫情雖在1月就已發生,但初期並未對賣方造成多大打擊,反映在今年1至2月建商推案意願仍高,1、2月合計推案量就接近2000億元,較去年同期暴增逾千億元。隨著3月疫情轉趨嚴峻、衝擊逐步顯現,3月單月推案量回歸現實面。

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在北台灣各縣市中,第1季推案量最大的仍是新北市,高達900億元;推案量最少則是基隆,僅12億元,基隆推案少的主因是買氣不佳,業者推案意願也不高。

何世昌指出,疫情持續愈久對房市的破壞力將會愈大,目前看起來疫情恐會拖到下半年,越來越多業者體認到建案延推無濟於事,加緊腳步推案、縮短建案銷售期讓獲利入袋,反而比較有用,估計第2季推案量將會更大,預期會突破3500億元,今年上半年案量料將超過6200億元。(編輯:張均懋)1090423

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