嘉市可支配所得破百萬 房仲：房價低購屋較輕鬆

（中央社記者蔡芃敏台北23日電）主計總處統計，去年共有8個縣市家戶可支配所得突破新台幣100萬元。房仲業者指出，嘉義市去年家戶可支配所得約104萬元，不過平均房價僅每坪12.4萬元，民眾購屋相對輕鬆。

根據主計處統計，全台共有8個縣市平均家庭可支配所得破100萬元，台北市以142萬元居冠，新竹縣、市以129萬元分居2、3名，4到8名為桃園市、新北市、台中市、嘉義市與高雄市。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，六都除了台南市，其他五都平均家庭所得均破100萬元，顯示主要都會區工作薪資水平高，帶動家戶可支配所得較高。

她說，新竹縣及新竹市受惠竹科，普遍薪資高，嘉義市則因製造業、醫療院所多，收入加上消費低，家戶可支配所得成為前段班，若將房價納入評估，會發現這3個縣市更宜居；新竹縣、市去年每坪約在17萬元至22.4萬元，嘉義市每坪約12.4萬元，買房相對輕鬆。

郎美囡補充，嘉義市房價最低，但是因缺乏話題，導致房價表現持平。新竹則是在園區帶動下，房價表現搶眼，顯見建設資源與話題，都能讓房價具有可期待空間或保值性。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，評估房價是否合理，除以收入為基準外，同時也會評估地方就業狀況、重大建設等。近年資金外溢效應明顯，帶話題的低價區往往能有不錯表現，六都之外不少區域備受矚目，也讓房價更具想像空間。（編輯：林興盟）1100823

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