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國產署再推11地上權案 陸軍保養廠延後單獨列標

2021/9/13 17:40
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(中央社記者吳佳蓉台北13日電)國產署公告今年第三批地上權案,共11宗,含台中干城重劃區內的千坪標的,將於11月8日開標;受矚目的北市信義區陸軍保養廠C基地地上權案,考量金額較大將另外單獨列標,有機會在年底前推出。

財政部國產署副署長李政宗表示,今天公告今年第三批11宗地上權案,台中市、雲林縣、高雄市各2宗,台北市、新北市、基隆市、台南市及屏東縣各1宗;合計7.52公頃,權利金底價新台幣24億5358萬元,存續期間70年,地租年息3.5%,其中2.5%固定、1%將隨地價調整,預計11月8日開標。

國產署先前預告,將於第三批同步釋出位於台北市信義區、鄰近台北101的陸軍保養廠C基地地上權案,該地地段精華且面積達4815坪,估權利金底價將超過50億元,引發市場注目,但今天卻未列標其中。

李政宗說明,經地上權審議小組討論,考量單案金額較大,備標時間較長,且還有地上物待處理,加上該地地上停車場遷移,涉及如何讓周邊民眾停車空間不中斷等議題,決定將另行擇期單獨列標,「有機會趕在年底前公告」。

針對第三批公告標的,李政宗說明,11案中多達7件為首次釋出新案,包含雲林縣虎尾鎮2宗標的,面積各高達6869坪及6998坪,屬第三種及第一種住宅區,位置近台灣高鐵雲林站、台大醫院雲林分院、中部科學園區虎尾園區等,具投資開發潛力。

於台南市新市區也全新推出1宗標的,面積約678坪,屬商業區,位置近台南科學園區,周遭建案林立,同樣具發展潛力。此次也繼續推出屏東標的,測試當地地上權市場水溫,地點位於恆春鎮,面積約825坪,使用分區屬住宅區。

另4宗捲土重來重新公告的舊案,含台北市大安區、新北市林口區、台中市東區及高雄市前鎮區標的,權利金底價均較前次公告稍微調降。

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其中,台中市東區標的位於干城重劃區內,面積約1816坪 ,鄰近秀泰生活館站前店、台中公園、台中糖廠湖濱生態園區(帝國製糖廠)及台中火車站,區位良好; 李政宗表示,國產署先前才在干城重劃區內標脫1宗土地,本批次再趁勢推出,意者從速,避免向隅。

台北市大安區標的則位於忠孝東路四段26巷,距捷運忠孝復興站約100公尺、SOGO百貨臺北忠孝館約150公尺,同時臨近台北市立聯合醫院仁愛院區,區位良好,面積約157坪,屬第四種住宅區 。(編輯:林興盟)1100913

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