台糖引外商 三井LaLaPort打造東高雄商業新聚落

（中央社記者蔡孟妤高雄14日電）台糖位於鳳山衛武營國家藝術文化中心旁一處4.3公頃土地，今天由外商三井以年保證經營權利金3715萬元得標，打造休閒購物中心LaLaport，成為東高雄門戶商業核心新聚落。

高雄市政府經濟發展局表示，為促成開發投資，將協助向三井說明土地管制分期分區開發、分割、規模及期限等規定，促使開發更具彈性；並透過都市計畫個案變更調整建蔽率與周邊商業區相近，增加廠商投資誘因，吸引廠商投資帶動高雄經濟發展。

並與周邊衛武營國家藝術文化中心園區結合，互補其商業空間不足，將藝文產業與觀光休閒結合，成為東高雄藝文觀光休閒娛樂新據點。

經發局長廖泰翔說，市長陳其邁上任以來積極招商引資，除台積電、默克、英特格等半導體大廠紛紛加碼投資高雄，義联集團、富邦、三井以及明年改裝完成SKM Park等百貨業者也都看好高雄陸續進駐，歡迎更多潛力廠商及跨國企業一起加入投資高雄隊，相信三井集團投資案將吸引更多企業投資高雄。

地主台糖公司積極活化土地，位於衛武營國家藝術文化中心東側，國泰路2段及自由路所圍街廓內招商土地面積4.3公頃，吸引外商三井公司投標，招標方式採一次投標分段開標。依台糖新聞稿，12月7日經資格審查合格，今天上午9時投資開發計畫書評選及格，下午開價格標，三井以年保證經營權利金標價新台幣3715萬元，高於底價決標。另每年租金約7680萬元。

台糖資料，街廓商2土地應純做商業使用，並整體規劃設計提送高雄市都市設計審議後得分期建築，三井將投入100億元開發建設，規劃約4萬坪商場，打造休閒購物中心LaLaport，進駐時尚購物、餐飲設施、休閒娛樂及停車場等，以滿足不同客層需求。

台糖表示，未來並將以TOD大眾運輸導向發展，結合鳳山藝文特質提升整體都市空間機能，帶動東高雄休閒娛樂觀光發展，提升區域整體價值，達「區域共榮」發展願景。

依台糖資料，當地還有商業區4處街廓，共4.06公頃土地，將陸續招商；另位於亞灣區，有特貿區7D、7E計4.41公頃、港埠商業區計4.32公頃，以及小港區松金段計5.69公頃土地，均為精華土地釋出，歡迎投資商洽詢進駐，招商專線07-6119299。（編輯：孫承武）1101214

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