房市續盤整　5大銀行5月新承作房貸月減64億元

（中央社記者趙敏雅台北18日電）中央銀行今天公布5月5大銀行新承作購屋貸款金額為新台幣469.15億元，較4月減少64.21億元；房貸利率升至2.322%，增加0.015個百分點。央行官員表示，5月六都建物買賣移轉棟數呈年減，顯示交易尚未回溫，仍處盤整階段。

央行統計，5月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作放款加權平均利率為2.208%，較4月的2.206%上升0.002個百分點，主要除消費性貸款利率下降外，其餘各類貸款利率均上升。

觀察各類貸款當中的購屋貸款，5月5大銀行新承作購屋貸款金額為469.15億元，月減64.21億元，為今年以來次低、僅高於2月。央行經研處副處長葉盛表示，5月新增房貸金額下降，主因為5大銀行中有部分承作的整批分戶金額較4月減少。

利率方面，5月新承作房貸利率升至2.322%，月增0.015個百分點。葉盛解釋，利率較低的新青安貸款與公教人員築巢優利貸承作比重下降，導致整體利率上揚。他進一步說，5大銀行5月新承作新青安房貸占比略降至42.49%。

葉盛指出，5月六都建物買賣移轉棟數呈年減，整體仍在降溫階段，「只是沒有像去年降那麼多」，交易尚未回溫，還在盤整。

央行也公布5月消費者貸款及建築貸款餘額統計，5月購置住宅貸款金額為11兆7590億餘元，月增375億元，年增率為4.34%。至於有「建商推案信心風向球」之稱的建築貸款餘額，降至3兆4569億元，年增率0.8%。（編輯：張良知）1150618