建案須裝光電新制　內政部：約造價0.3%、12年回本

2026/4/9 18:10（4/9 18:21 更新）

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內政部9日舉行部務會報會後記者會，內政部政務次長董建宏（左起）、內政部建築研究所長王榮進出席，說明推動近零碳建築政策方向與成果。中央社記者高華謙攝 115年4月9日

（中央社記者高華謙台北9日電）大型新建物強制設置屋頂光電政策8月1日起上路，外界關注是否推升房價。內政部今天說，太陽光電每瓩建置費用約新台幣3.8萬元，若以1000平方公尺設置50瓩計算，不到200萬元，約占建築造價0.3%，預計12年即可回收成本。

內政部今天舉行部務會報會後記者會，內政部政務次長董建宏表示，為落實「台灣2050淨零排放路徑」，內政部持續推動近零碳建築政策，透過建築太陽光電、建築能效提升、能效資訊揭露及建築延壽碳權等多元策略，逐步建構兼具環境永續與經濟效益的發展體系。

董建宏指出，在建築物太陽光電推動方面，已與經濟部會銜發布「建築物設置太陽光電發電設備標準」，今年8月1日起實施，針對新建、增建及改建且建築面積達1000平方公尺以上建築，規定每20平方公尺須設置1瓩太陽光電容量，預估每年可新增約66萬瓩裝置容量，並結合經濟部獎勵措施，至2030年可貢獻約319萬公噸二氧化碳當量減碳量，占整體住商部門減碳目標約3成以上。

外界關心建置成本。內政部建築研究所長王榮進表示，能源署計算，太陽光電每瓩建置費用約3萬8800元，若以1000平方公尺共設置50瓩計算，造價約不到200萬元，與1棟建築面積1000平方公尺的10層樓建築造價約7億至9億元相比，200萬元的光電設置成本僅占約0.3%，且建置後預計12年即可回收成本，後續收益也可提供管委會作為營運維護經費。

董建宏表示，光電整體建置成本不會造成建商太大的成本負擔，「建商如果因為這樣要增加每坪多少錢，對我們來講，這個計算是不合乎邏輯」，且裝設太陽能光電後，首先要提供公共用電，能降低住戶電費負擔。

董建宏說，透過綠電憑證的買賣收入，會回歸大樓管委會公基金，將要求專款專用於維護光電設施；根據能源署計算，每年能賺約60萬元至70萬元，而維護光電設施成本約12萬，非常划算。

另外，董建宏指出，擬與環境部合作推動「建築延壽碳權」機制，透過既有建築節能改善與太陽光電設置，可取得碳權並作為維運財源，提升民間參與誘因，逐步建立建築碳資產化制度，促進淨零轉型與綠色金融接軌。