北市議會三讀 13處山坡地住三放寬都更

（中央社記者黃麗芸台北9日電）台北市議會今天三讀通過修正「台北市都市更新自治條例」部分條文，北市13處非地質敏感的第三種住宅區山坡地可望解禁都更，北市都發局表示將嚴加把關、確保居住環境安全。

都發局今天發布新聞稿表示，經台北市議員提案放寬非地質敏感地區第三種住宅區的山坡地申請都市更新，台北市議會大會今天三讀通過修正「台北市都市更新自治條例」第15條第3項條文。

其中，清查全台北市山坡地住宅區共134處，第三種住宅區共40處，台北市大地處清查13處無涉山崩地滑地質敏感區。

都發局強調，山坡地開發利用應以「坡地安全」為前提，未來有關市民申請劃定非地質敏感地區住三山坡地都更，台北市政府將兼顧山坡地保育及居民居住權益，以坡地安全、環境品質為前提，要求申請人申請單元劃定時研提整體規劃構想。

同時，北市府也將針對建築規劃設計、量體規模嚴加把關，確保市民居住環境安全。

都發局表示，後續會密集和大地處研議「地質敏感區」、「是否同坡向」等相關認定細節。

都發局指出，台北市都市更新自治條例是在民國100年11月10日修正第15條第3項規定，土地若位保護區、農業區或依山坡地保育利用條例劃定的山坡地範圍，不得受理劃定為更新單元，是基於環境敏感土地及山坡地應以防災、減災及保護生態環境為基本原則，認為不適宜以都市更新方式進行大量體開發行為而修法。（編輯：李亨山）1071009

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