紐約立法列管Airbnb 觀光客短租變難

（中央社記者尹俊傑紐約19日專電）到紐約觀光，投宿飯店是一大開銷，不少遊客因此利用Airbnb等平台，尋找較便宜的民宿。但在紐約市議會立法列管後，觀光客透過Airbnb短期租屋恐變得更難。

Airbnb成立10週年前夕，紐約市議會18日無異議表決通過法案，要求Airbnb與HomeAway等業者每月通報屋主姓名與地址，並註明出租的是整間公寓還是單一房間，杜絕房東與房客非法將公寓短期出租給觀光客。

紐約時報報導，這部法案若生效，紐約將加入舊金山、紐奧良、西班牙巴塞隆納、加拿大溫哥華等全球多座城市，管制藉鼓勵短租牟利的企業，加強規範時下愈來愈興盛的共享經濟。

紐約市是Airbnb在美國的最大市場，但根據紐約州法律，多數公寓出租30天以下屬非法行為，除非永久租戶同時住在公寓中。最新法案要求業者揭露資料，將讓市政府更容易執行州法，恐造成Airbnb在紐約市多達5萬間房源下架。

業者若不配合，每筆刊登最高可罰1500美元。紐約市政府發言人表示，市長白思豪（Bill de Blasio）支持這項限制措施，預計將簽署法案生效。

紐約市官方認為，公寓短租加重熱門區域缺少平價住宅的危機。Airbnb則反對這部法案，聲稱法案將損害紐約客出租公寓空房賺錢的機會，並於6月公布競選期間曾收取飯店業政治獻金的議員清冊，指控議員向飯店業低頭。

華爾街日報報導，紐約市估計有4萬名屋主將公寓和空房刊登在Airbnb出租，這部法案是紐約市首度出手列管，以利清查誰可能在暗地出租房屋。目前官方唯一執法手段是回應民眾投訴。

Airbnb強調紐約客出租住宅帶來經濟效益，並提供分析指出，77%的屋主運用透過Airbnb賺的錢繳房貸和水電費，支應住在當地的開銷。Airbnb指出，紐約市的Airbnb普通屋主每年招待60名租戶，賺超過6300美元（約新台幣19萬3200元）。

但飯店業委託馬吉爾大學（McGill University）都市規劃學院出具的報告發現，Airbnb在紐約市近半租屋收入，被市內10%屋主賺走。Airbnb質疑這份報告的方法論，指控作者「反共享住宅」。（編輯：紀錦玲）1070720

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