本網站使用相關技術提供更好的閱讀體驗,同時尊重使用者隱私,點這裡瞭解中央社隱私聲明當您關閉此視窗,代表您同意上述規範。
Your browser does not appear to support Traditional Chinese. Would you like to go to CNA’s English website, “Focus Taiwan" ?
こちらのページは繁体字版です。日本語版「フォーカス台湾」に移動しますか。

深圳再現炒房熱 官方將查違規代購打擊投機

2020/12/1 13:00
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。

(中央社記者張淑伶上海1日電)中國深圳最近再現炒房熱潮,疑似有人用人頭搶豪宅,深圳官方因此稱堅決打擊投機行為。中國銀保監會主席郭樹清日前則撰文指出,房地產是現階段金融風險最大的「灰犀牛」。

深圳曾在7月中旬推出「史上最嚴」的購房新規,房價曾平抑一段時間。不過,深圳華潤城潤璽一期最近卻掀起「萬人搶房」、「群募買房」、「代持買房」等現象。沒有資格買房者透過名下無房、在深圳繳稅繳社保等符合資格者買房,目的是為了日後再賣房時有巨大套利空間。

每日經濟新聞報導,深圳華潤城潤璽一期11月24日進行了公證搖號(抽籤),這個建案的均價為每平方公尺人民幣13.2萬元,總價區間在1184萬元至2984萬元之間(約新台幣5210萬元到1億3130萬元)。總共有9690人參與搖號,得房率僅12%。

由於官方對新成屋限價,中國多個大城市都有中古屋比新成屋還貴的現象。報導指出,如果中籤買下深圳華潤城潤璽,可賺取約500萬元的差價。

經濟觀察網報導,多名密切關注此建案的人士統計過,華潤城潤璽一期的代持比例超過80%。也就是說,絕大多數想購買此建案的人,其實都是幫別人買的人頭,這背後有極大的風險。

深圳市住房和建設局局長張學凡昨天表示,政府主管部門高度重視媒體反映的代持炒房等情況,正在調查處理中,一旦發現存在違規行為,將依法依規嚴肅處理。

報導指出,華潤城潤璽一期正在緊急核查最終確定的1171名購房者的銀行流水及資金來源。業內人士表示,買房者如果近幾個月內的收支明顯很低,就不可能合理負擔每月近10萬元的房貸。

調控房市是中國官方財經政策的重點,近年更明確「房住不炒」的原則。中國銀保監會主席郭樹清近日在「中共中央關於制定國民經濟和社會發展第14個五年規劃和2035年遠景目標的建議輔導讀本」發表的文章中指出要堅決抑制房地產泡沫。

訂閱《早安世界》電子報 每天3分鐘掌握10件天下事
請輸入正確的電子信箱格式
訂閱
感謝您的訂閱!

他說,目前,中國房地產相關貸款占銀行業貸款的39%,還有大量債券、股本、信託等資金進入房地產行業。可以說,房地產是現階段金融風險方面最大的「灰犀牛」。

財新網指出,這是郭樹清4個月內再次警示房地產領域的金融風險。先前郭樹清在「求是」雜誌發文也談到房地產泡沫是威脅金融安全最大的灰犀牛。隨後不久,中國央行和住建部會同相關部門推出了「房地產融資新規」,也就是為房地產企業融資開發設下「三道紅線」,對行業影響甚鉅。(編輯:翟思嘉)1091201

請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。

本網站之文字、圖片及影音,非經授權,不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。

下載中央社「一手新聞」 app,每日新聞不漏接!
iOS App下載Android App下載
地機族